Entrepôt / Local d'activité à 63600 Ambert à vendre de 220 m²

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Ce fonds de commerce de BOULANGERIE-PATISSERIE située dans une sous-préfecture touristique de 7000 habitants, au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Idéalement positionnée dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité direct du marché, des commerces essentiels et de nombreuses places de parking, cette affaire a développé une clientèle d'habituée complété par un flux estival important.
Ce bien de plain-pied est composé d'une boutique et d'une arrière boutique, d'un fournil, d'un laboratoire, d'une pièce de stockage et d'un garage. Le matériel est opérationnel et a fait l'objet d'un entretien rigoureux. Un appartement à réhabilité (actuellement utilisé pour des fonctions administratives) complète ce bien.

Le chiffre d'affaires de 270 KE en 2020, avoisinant les 300 KE sur le dernier exercice, est effectué en intégralité au magasin. Loyer inférieur à 400 E/mois. Pas de personnel à reprendre.

Affaire pérenne pour un couple de professionnel dynamique.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE (ID 46549), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 198 000 €

Honoraires vendeur : 18 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Accès plain-pied