iad France - Raphaelle TAILLARDAT (06 24 45 69 15) vous propose : Situé au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, ( 45min de Clermont Ferrand, 2h de Lyon) dans une zone à forte renommée touristique, le fonds de commerce et les murs de l'Auberge de la Belette.
Cet établissement, est constitué d'un espace restauration de 2 salles (50 couverts environ chacun), d'une cuisine équipée (piano, four, frigo, congélateur, plonge, chambre froide, espace préparation chaud, préparation froid, cave, vestiaire...), d'un bar ( licence IV).
La partie hébergement comprend 7 chambres pouvant accueillir 17 personnes. Les chambres sont équipées de douche ou baignoire et WC.
D'autres espaces permettent de recevoir la clientèle dans des conditions optimales : terrasse avec vue sur la nature, piscine couverte, salle de détente, jardin privatif, parking.
Au dernier étage du bâtiment se trouve un logement de fonction de 90 m² environ avec 5 pièces.
Pour faciliter l'exploitation des lieux, il a été aménagé une buanderie, un bureau indépendant, une réserve, un grenier.
L'établissement a totalement été rénové entre 2016 et 2019 : assainissement individuel, chaudière à granulés, panneaux solaires pour le chauffage et la production électrique, isolation thermique et phonique… Il a obtenu les labels Qualité Tourisme, Clef verte et Tourisme et Handicap…
Ce mandat est indissociable du mandat n°1041757 correspondant à la vente des murs, soit un total de 500 000 eur, murs et fonds.
Une affaire prospère à reprendre clé en main !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaelle TAILLARDAT (ID 54890), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 893555680
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 150 000 €

Honoraires vendeur : 8 000 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Vestiaire
• État du bien: Rénové
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant