Sur un terrain d'environ 5 000 m², en entrée de zone, Century 21 Indarra Pro vous propose cet Entrepôt-Local Industriel en parfait état, très bien équipé, qui se situe près de l'autoroute A64 et proche du Centre Commercial Carrefour Lescar - Quartier Libre. A 15 mn de Pau.
Le bien est vendu occupé-loué, avec une rentabilité à 6.6%. Le Bail a été signé en Janvier 2022.
En pleine zone d'activité et commerciale, cette structure récente bénéficie de nombreuses portes sectionnelles permettant de réaliser des opérations de chargement et de déchargement. En plus d'une disposition permettant le contrôle des produits et à la mise en place des palettes, le lieu est aménagé avec des bureaux, salle de réunion, salle de repos, vestiaires (homme/femme), salle d'eau/douche, espace de restauration/self-service , cuisine équipé, parking clôturé de 80 places pour le personnel, accès PMR, aux normes ERP, isolation simple peau.
Prix de Vente : 1 480 160 Euros (FAI)
Honoraires 5,72% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 80 160 Euros TTC
- Accès PMR
- Armoire Négative
- Bureau Administratif
- Chauffage Réversible
- Douche(s)
- Espace de Restauration
- Etablissement Recevant du Public
- Façade Bardage Simple Peau
- Friteuse(s)
- Grande Terrasse
- Jardin
- Parking Clôturé
- Plancha
- Salle de Repos
- Salle de Réunion
- Vestiaires Homme / Femme
- Idéal Investisseur
- Bâtiment en parfait état
- Parking
- Grands volumes
- Grande Terrasse
