Type de contrat : 3/6/9

iad France - Sebastien FILET (06 67 61 96 21) vous propose : Vous souhaitez un VRAI emplacement, un cadre idyllique, et un lieu de travail adéquate pour votre futur projet en restauration ? Alors ne cherchez plus, ce fond de commerce est fait pour vous !
Affaire sérieuse tenu depuis presque 7 ans, avec une clientèle fidèle et un CA en constante progression.

36 places à l'intérieur et 25 en terrasse face à la mer, cuisine parfaite pour travailler seul ou à deux avec matériels pro récent, beau décor, établissement aux normes !
Loyer des Murs : 1 400 e/mois TTC, Bail 3/6/9 renouvelé en 2021, Aucun travaux à prévoir !

Parking public juste en face parfait pour les clients, grand passage piétons devant le restaurant.
Fermeture Annuel de 10 semaines par an, deux jours hebdomadaire en hiver, un jour hebdomadaire en été pour le confort du personnel et du gérant !

Contact par téléphone ou mail pour plus de renseignements, les éléments comptable seront délivrés uniquement après une première visite des lieux et étude des potentiels repreneurs merci.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien FILET (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 339 000 €

Honoraires vendeur : 19 000 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant

Le Golf (soit 2 min à pied)
Boucau ~ 3,3 km transilien
Bayonne ~ 4,9 km transilien
Aéroport Biarritz Bayonne Anglet~ 4,7 km