iad France - Cyrille Orofino (07 81 12 56 39) vous propose : Cet hôtel bar restaurant est extrêmement bien situé puisqu'il est placé à l'entrée de la ville, on ne voit que lui avec ses jolies fenêtres décorées. Cette enseigne hôtel restaurant 2 étoiles est la réunion de deux immeubles. Tout est en bon état et aux normes. Je vous propose une vente mur et fonds d'un restaurant et d'un hôtel environ 40 chambres. C'est agréable l'établissement propose un bar, une petite terrasse.
Le sous-sol présente des espaces de rangements impressionnants.
La situation géographique pour le tourisme est top, vous êtes tout proche du sanctuaire de Notre-Dame, tout proche du centre-ville et de la maison de Sainte Bernadette. C'est top pour le business l'hôtel est proche également de l'hôpital, la gare est à moins de 10 minutes à pied. Le parking est facile d'accès. C'est une affaire intéressante, pérenne. Tous les éléments sont là pour assurer une bonne affaire très rapidement avec un couple assisté d'une petite équipe.
C'est un coup de coeur à Lourdes, l'aéroport de Tarbes est accessible en un quart d'heure. Tout est bien.
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Hôtel 2 étoiles environ 40 Chambres (1600 M² environ).
Dérogation pour la chambre handicapée.
Salle de diner 100 personnes.
La cuisine équipée offre tout le confort.
Salle petit déjeuner 25 personnes.
Terrasse 25 personnes, bar & Licence 4.
C'est un immeuble R+4 avec 400 m² environ par plateau plus (sous-sol, cave).
Le 1Er Etage se compose de 11 chambres.
Le 2 Eme étage se compose de 11 Chambres.
Le 3 Eme étage se compose de 11 Chambres + 7 chambres dans les inters-couloirs
Taxe foncière 4500 € -
Chaudière à Gaz pour un bâtiment de l'hôtel, l'autre bâtiment a un chauffage électrique.
La chaudière eau est neuve, le compteur électrique est neuf. Toiture en bon état. Double vitrage.
Dépenses en Eau 4500 € / An -
Dépense en électricité 9000 € / An -
Dépense en Gaz 9000 € / An
Sous-sol (400M² environ) Vous apprécierez au sous sol la buanderie équipée.
Les combles offrent environ 4 chambres à créer.
Face à l'hôtel, il y a un parking pour les bus & un jardin.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Orofino (ID 52651), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479351462
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 540 000 €

Honoraires vendeur : 40 000 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• État du bien: État d'usage

Lourdes - LEP de l'Arrouza (soit 2 min à pied)
Lourdes ~ 1,3 km transilien