Ensemble immobilier industriel de 1443m2 sur parcelle de 9680m2. Idéalment situé avec une grande visibilité sur les axes routiers (départementale), il se compose de :
- une partie accueil clientèle avec 5 bureaux de 100m2 et un parking de stationnement de 370m2
- un grand atelier, avec pont roulant 3,2T, aire de lavage équipée d'un bac décanteur-dhésuileur ... La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques (240m2 de surface pour une rente annuelle de 22 500EUR). Un réseau air comprimé et un réseau électrique 380V sont existants. Le bâtiment est isolé sur bardage et plafond. Une deuxième aire de stationnement ou manoeuvre de 1225m2 vient accompagné cet atelier.
- une maison de fonction de 208m2 exposée sud (6 chambres, cuisine équipée, salle de bain, salle d'eau, Car-port 3 vehicules ...) équipée d'une pompe à chaleur.
Le tout est raccordé au tout à l'égout normalisé.
Cet ensemble entièrement cloturé et sécurisé possède également une réserve foncière de ±1500m2. Possibilité de faire des extensions aux bâtiments.
Superficie intéressante pour établir une société de transport, bâtiment, TP, agricole ... De même, un investisseur trouvera son compte avec une rentabilité minimale de 11%.
Cette annonce vous est proposée par CINDY PUCHEU - TARBES - NoRSAC: 891 505 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
