Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à vendre de 120 m²

iad France - Christian SCHUMACHER (06 34 13 42 30) vous propose : Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce, Bar - Tabac - PMU - FDJ - Presse - Carterie, répondant aux normes en vigueur. Idéal pour un couple avec un salarié ou d'une personne seule accompagnée de deux salariés.
Il dispose d'une devanture de 13 mètres linéaire et est ouvert 6,5 jours sur 7.
Ce commerce à fort potentiel de développement n'est pas tenu par de contrat brasseur.
Proche de toutes commodités : Transports, autres commerces et écoles. Il est sur un axe passant et dispose de nombreuses places de stationnement.
Il se compose d'un espace de vente de 90 m ², d'une réserve de 15 m ², d'un bureau ainsi que des toilettes aux normes ERP.
Les lave-vaisselles et les caisses enregistreuses sont récents.
Ce commerce dispose également d'une climatisation réversible
Pour votre sécurité, les caméras intérieures et extérieures sont fonctionnelles.
Une alarme avec un déclencheur de fumée opaque est en place.
Le bail a été renouvelé pour une période de 9 ans avec un loyer attractif.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements...
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian SCHUMACHER (ID 22747), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 828856138
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr