Entrepôt / Local d'activité à 67110 Gundershoffen à vendre de 1 125 m²

Disponibilité : Immédiate

GUNDERSHOFFEN
Zone Artisanale de la Hardt - REF OVACT2111543
Ensemble immobilier indépendant, visible de la départementale, à usage de show-room, de bureaux et d'activité d'une surface totale de plus de 1.000 m², disponible immédiatement à la location ou à la vente. Le bâtiment dispose également d'un auvent de 250 m² env.

Le local se trouve à 8 minutes à pied de la gare TER de Gundershoffen, tandis que l’autoroute A4 et la départementale 1063 sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Le village de Gundershoffen fait partie du Canton de Reichshoffen. Il est situé au pied des collines qui s'appuient sur le massif des Vosges du Nord. Il s’est développé sur l’important axe de communication reliant Strasbourg à Sarreguemines qui emprunte à cet endroit la vallée du Falkensteinerbach.

GUNDERSHOFFEN est aussi le chef-lieu de la communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains, qui comporte les villages de GRIESBACH, EBERBACH, SCHIRLENHOF et INGELSHOF.

Sur le canton de Reichshoffen, les principaux employeurs sont Alstom Transport SA et De Dietrich Thermique et Tryba.

Pour intégrer ces locaux, contactez-nous pour plus d’informations et nous étudierons ensemble votre projet.

Prix de vente : 800 000 €

Honoraires : 15% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Desserte routière : A4 / D1063 à 10 mn
Aéroport : à 50 mn
Gare SNCF : TER - 8 min à pied
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : Gaz
Enseignes à proximité : Mc Donald's - Super U - La fabrique à Bretzels - Tryba
Fenêtres : double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette et béton
Sanitaire(s) : PMR
Autre élément bureau : Chauffage par radiateurs
Autre élément bureau : Show-room en rdc
Autre élément bureau : 2 entrées indépendantes
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 électrique
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : 200,00 m² environ en bois
Aire de stockage extérieure : Oui

Gundershoffen~ 2,1 kmtransilien
Reichshoffen~ 3,2 kmtransilien
Mertzwiller~ 3,9 kmtransilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 41,1 km