Entrepôt / Local d'activité à 67110 Reichshoffen à vendre de 9 268 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

REICHSHOFFEN
Ensemble immobilier à vendre - REF OVACT2111522
Site de presque 10.000 m² sur un terrain de 50 000 m² à vendre à Reichshoffen. Le bâtiment principal de 5365 m² est occupé dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 avril 2022. Les autres bâtiments nécessitent des travaux.

Les surfaces développées d'environ 9 300 m² sont réparties comme suit :

- Entrepôt 1 : 5.262 m² + 374 m² de bureaux

- Entrepôt 2 : 1 680 m²

- Bâtiment 1 : Atelier de 500 m²

- Bâtiment 2 : Atelier de 442 m²

- Bâtiment 3 : Atelier de 800 m² dont 40 m² de bureau

- Maison : 200 à 250 m²

Cet ensemble est situé en zone UX réservée à l'implantation d'activités économiques.

Reichshoffen est située au nord d'Haguenau, à environ 20 minutes par la D1062.

Le site est placé à l'ouest de l'agglomération, sur la route d'Oberbronn qui dessert la zone d'activité ZA Sandholz accueillant les sociétés Csp Technologie, Accord Science, Noe Ritter France, Kutting France, De Hatten Mécanique Générale de Précision M.C.N, IBAG HSC Technology, Ernst Découpage Emboutissage et la déchetterie. A proximité du site, on peut également citer les sociétés telles que Tryba, Fehr Group, Lemaitre Securité et Altsom.

Sur cette agglomération les principaux employeurs sont Alstom Transport SA et De Dietrich Thermique et Vosslogh Cocifer.

Elle est également accessible en mode doux :

- la Gare TER de Reichshoffen-Ville à 5 minutes à pied du site

- la ZA Sandholz propose à 1,4 kilomètres du site une aire de covoiturage

Ce site vous intéresse ? Appelez-nous pour prendre RDV et nous étudierons ensemble votre implantation dans ce secteur.

Prix de vente : 2 200 000 €

Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Services

• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 4,00
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès plain-pied

Desserte routière : A4 - 45 mn de Strasbourg
Aéroport : 1 h de Strasbourg / Baden
Gare SNCF : 500 m
Voitures partagées : à 1,4 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : Gaz
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Chauffage par radiateurs
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 7 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Porte(s) d'accès à quai : 4
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Rampe(s) d'accès : intérieur
Locaux sociaux : Oui

Reichshoffen~ 360 m (soit 5 min à pied)transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 43,7 km