Entrepôt / Local d'activité à 67310 Wasselonne à vendre de 427 m²

Disponibilité : Immédiate

WASSELONNE
ZI DU RIED - REF OVACT2118384
Très bel ensemble immobilier récent en béton construit en 2019 comprenant un local d'activité avec bureaux et vestiaires, et un appartement de fonction avec 2 terrasses (20 et 60 m²) et un jardin de 300 m².
Les accès professionnels et privés sont indépendants et sécurisés : 2 portails électriques donnent sur 2 parkings distincts.

En voiture, on y accède par la Départementale 1004 à moins d'un km de là. Strasbourg est à 25 km Saverne à 18 km (avec sa gare TGV) et Molsheim à 13 km.

En mode doux, l'arrêt de bus du Moulin, avec les lignes 230, 231, 235 et 420, est à 600 mètres du site, soit moins de 10 minutes à pieds.

Les entreprises présentes sur la zone sont par exemple Mewo Bois, Wasselonne Pièces Autos, Peinture Krebs, SD Couverture, Andha Luz Voyages, Mdécor, Alsapan, Orth, Foselev Alsace, Pompes Funèbres Tritschler, Kikopneus, Cyno Pro, Star Lav, ...

Vous souhaitez développer votre activité et vous implanter dans cet environnement privélégié ? Appelez-nous pour plus de précision et visiter ce bien !

Prix de vente : 580 000 €

Honoraires : 15% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• Jardin
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied

TER : Gare TER/TGV de Saverne à 18 km
Desserte routière : Autoroute A4 18 km
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 25 min
Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 25 min (TGV)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : sécurisé /portail
Source chauffage : Gaz de ville : chauffage au sol (appartement)
Autre élément : 2 entrées : privée + professionnelle
Autre élément : Cuisine
Autre élément : Locaux sociaux
Bureau(x) cloisonné(s) : de 40 m² avec porte vitrée
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : 2 portails motorisés
Charpente : Béton
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique et 1 porte piéton
Mezzanine : 100,00 m² sur dalle béton
Autre élément activité : Courant triphasé

Aéroport Strasbourg Entzheim~ 17,7 km