Disponibilité : Immédiate

WIWERSHEIM
Zone artisanale et commerciale - REF OVACT2203530
Un local commercial d'environ 1300 m² , parties communes incluses, de type ERP 3 est à vendre dans la galerie commerciale à WIWERSHEIM.
Cet ensemble se situe à 15 km de Strasbourg.
Le local est adapté à des activités de sports et loisirs et comporte environ 130 m² de stockage en mezzanine et un bureau à l'étage.

Au coeur du Kochersberg, dans une zone commerciale et artisanale, un complexe de plus de 4000 m² regroupant un espace bien être, un restaurant, un traiteur, et différentes entreprises.

Installée aux portes de Strasbourg, s’y côtoient design contemporain, produits et services du second œuvre.

Strasbourg et sa Gare TGV sont à 17 km, directement accessible par la Route départementale 41.

En mode doux, on y accède par les lignes de bus 220 et 404 avec un arrêt à 450 mètres.

Pour étudier votre implantation dans ce site d’exception, appelez-nous !

Prix de vente : 1 432 317 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Accès plain-pied
• ERP

Bus : Lignes 220 et 404 450 m
TER : Gare TER de Vendenheim
Desserte routière : Autoroute A35 17 km
Gare SNCF : TGV de Strasbourg à 17 km
Autre desserte : Accès direct : Départementale D41
Catégorie ERP : 3 300 personnes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : Gaz
Cafétéria : au rdc
Bureau(x) cloisonné(s) : EN RDC de 11,50 m²
Autre élément bureau : Mezzanine 100 m² dt 1 bureau 17.6 m²
Autre élément bureau : Espace détente au rdc 37 m²
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton /Carrelage /Moquette
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle par sas
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Oui
Mezzanine : bureaux, espace détente
Autre élément activité : 2 façades vitrées

Aéroport Strasbourg Entzheim~ 11,8 km