Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce local d'activités d'une surface de 1 104 m², situé dans la Zone d'Activités du Girlenhirch à Illkirch-Graffenstaden.
Ce local se trouve au sein d'un immeuble constitué de différents lots à usage d'activité, de bureaux et d'exposition, implanté sur un terrain clos. Il est constitué d'un hall de 829 m² environ ainsi que de 275 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
La Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.

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• Cuisine
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,90 m
• Espace de stockage

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Entrée indépendante
Bureaux aménagés et cloisonnés
Revêtement sol thermoplastique/carrelage selon localisation
Faux plafond avec luminaires
Murs peints blanc
Plinthes périphérique courant fort
Prises RJ45
Chauffage central gaz
Climatisation réversible
Kitchenette
Sanitaire privatif
Douche
Bureau brut servant de stockage/petit atelier
HALL
Sol béton
Éclairage néons
Hauteur sous plafond : 6,90m
PAS de porte sectionnelle
Système de chaussette chauffante dans le hall

A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc