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Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 11 820 m²

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Référence : 22203006270
Entrepôts / Locaux d'activités
11 820 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Type : Entrepôt
8 000 000 €
Description
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ZI SUD - REF OVLOG2203083

Ensemble immobilier composé d'un entrepôt à vendre d'une surface de 6000 m² environ sur le secteur d'Illkirch Graffenstaden accompagné de 5000 m² de bureaux en R+2 sur un site clôturé. Le bâtiment dispose de 4 portes à quai et une de plain-pied. Il est sprinklé et chauffé. Une mezzanine de 1200 m² est intégrée dans la surface totale. Les bureaux sont de belles qualité et disposent d'ascenseurs Un grand parking complète l'offre.


L'immeuble est situé au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, et cette zone est directement accessible par la RN83 en voiture.

En mode plus doux, on y accède en bus : Arrêt Louis Ampère ligne 64 à proximité du local et Arrêt Graffenstaden ZI de la ligne 67 à 400 mètres environ.

Les sociétés déjà présentes sont All Solutions, Severin France, Groupe Mazet, Mado, OCP Répartition, Horrmann France, Esaris Industries, Jung et Compagnie, Royer Voyages, Adex Transports et Services, Aforest Formation, Sécuriman, Nielsen Design France, Axe Energies, Appro Gaz, pour ne citer qu'elles !

Vous étudiez votre implantation au sud de Strasbourg ? Contactez nous pour convenir d'une visite de ce site.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : immédiate
  • Typologie : Entrepôt Classe C
  • Disponibilité : immédiate
  • Porte d'accès à quai : 4
  • Porte d'accès plain-pied : 1
Dimensions
  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Béton cellulaire
Equipement
  • Ascenseurs : 2
  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Câblage informatique : Oui
  • Eclairage Bureaux : Spots encastrés par LED réglables
  • Eclairage intérieur : Néon
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fenêtres : Double vitrage - larges baies
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Porte d'accès plain-pied : 1
  • Porte d'accès à quai : 4
  • Racks : Environ 1000
  • Réseau Incendie Armé : Oui
  • Sol bureaux : Moquette parquet et béton
  • Sols du bâtiment : Béton
  • Source chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel par radiateurs
Prestation de services
  • Fitness : Salle de sport au 1er étage
  • Parking : Oui
  • Restauration : Espace de restauration - Grand
Aménagement
  • Accueil : Espace d'attente
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Auditorium : Oui
  • Bureaux cloisonnés : Nombreuses pièces cloisonnées
  • Complexe Salle de réunion : Oui
  • Espace bien-être : Salle ZEN
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Mezzanine : 1212,00 m²
  • Sanitaires : Parties communes 2 groupes sanitaires par étage
Extérieur
  • Local de charge : 1
Emplacement

1 Rue Louis Ampère, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Strasbourg Entzheim
  • Bus : Ligne 67 - Arrêt GRAFFENSTADEN
  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité
  • Environnement de proximité : Zone Industrielle
  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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