Disponibilité : Immédiate

ROHRWILLER
REF OVACT2204797
Un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité et de bureaux d'env 600 m² est proposé à la vente à Rorhwiller, dans la région sud de Haguenau. Il est très facilement accessible par l'autoroute A35 à proximité immédiate. Il comporte 300 m² de bureaux refaits à neuf avec climatisation, cuisine et poutres apparentes, et un hall d'activité isolé et disposant d'une porte sectionnelle électrique, d'env 250 m².
L'ensemble est situé sur un terrain d'env 1200 m², mitoyen à un showroom et appartement brut d'une surface développée de 315 m² en R+1 supplémentaires pouvant être intégrés à la vente.

Rohrwiller est situé dans le nord du Bas-Rhin, à 30 km de Strasbourg, et appartient au canton de Bischwiller et à la Communauté d'Agglomération de Haguenau.

Le local est très facilement accessible par l'autoroute A35 dont l'échangeur se situe à 4 kilomètres.

Les sociétés présentent sur l'agglomération sont : VB HAIR, FILBING DISTRIBUTION, TONY PNEUS, SC COMPETITION RACING TEAM, CHEZ ESTELLE FLEURS et DECORATION, MEDICAL DU RHIN.

Pour vous implanter sur ce secteur, contactez-nous pour organiser une visite de ce site.

Prix de vente : 700 000 €

Honoraires : 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

TER : Gare de Drusenheim 4 km
Desserte routière : Autoroute A35 4 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 31 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 20 ml / 13 ml
Autre élément : Coin cuisine
Autre élément : chauffage au sol dans les bureaux de l'avant
Fenêtres : avec volets
Salle informatique : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 8
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés ou suspendus
Sol bureaux : Parquet stratifié
Sanitaire(s) : 2
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Accueil
Autre élément bureau : Salle de réunion
Autre élément bureau : Fibre optique
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment et isolation
Murs : maçonnerie
Sols du bâtiment : Béton non traité
Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 6 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique
Eclairage intérieur : Néon
Autre élément activité : Locaux sociaux (WC, douche)

Ried (soit 1 min à pied)
Herrlisheim ~ 3,0 km transilien
Bischwiller Église Catholique ~ 3,4 km transilien
Drusenheim ~ 3,5 km transilien
Bischwiller ~ 4 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 31,2 km