Disponibilité : Fin 2022

SOUFFLENHEIM
Zone d'activité - Ref OVACT2201899
Un site industriel d'environ 3000 m² est à vendre à SOUFFLENHEIM. Il comporte 2500 m² de locaux d'activité avec 400 m² de bureaux environ, reliés à la fibre.
Tout le bâtiment est chauffé au gaz et climatisé. Le site est clôturé avec 2 portails, et il est sécurisé par une alarme. Il est également équipé de 2 grands parkings répartis à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Il propose enfin des locaux sociaux assortis d'une cuisine, d'un réfectoire et de vestiaires.

Le site est accessible par l'autoroute A35 dont l'échangeur se trouve à 2 kilomètres, ce qui met Strasbourg à 30 minutes, Karlsruhe à 45 minutes et Baden-Baden à 30 minutes.

Il est situé dans une Zone Uxm : une zone d’activité d’économie mixte Activité artisanale, industrielle et de services. Les activités présentes sur la zone sont : Hypermarché, Discount, Pompes à essence, Restauration rapide, Lavage automobiles, Contrôle technique, Vente automobiles, Cariste, Entreprise de construction, Industrie, Serrurerie, Transports, Commerce de gros de matériaux industriels, Fabricant d’équipements de la maison, Golf...

Pour réfléchir à votre implantation sur cette zone, contactez-nous !

Prix de vente : 1 930 000 €

Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 3,60 m
• Fibre optique
• Accès plain-pied

Desserte routière : de l'échangeur A35 2 km
Aéroport : Baden-Baden à 30 minutes
Parking(s) : avant + arrière du site
Source chauffage : Gaz dans le hall
Autre élément : Zone UXM : accueil des sociétés artisanales, industrielles et de services
Autre élément : 2 portails
Autre élément : Réfectoire, vestiaires, infirmerie
Bureau(x) cloisonné(s) : et open space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Connexion fibre
Autre élément bureau : Climatisation réversible
Autre élément bureau : Meubles encastrés
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,60 mètre(s) à 4 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Transformateur : 800 KVA
Autre élément activité : 1 kardex reste en place

Sessenheim ~ 2,8 km transilien
Rountzenheim ~ 4,3 km transilien
Drusenheim ~ 4,8 km transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 38,3 km