Entrepôt / Local d'activité à 67620 Soufflenheim à vendre de 3 000 m²

SOUFFLENHEIM Zone d'activité - Ref OVACT2201899

Un site industriel d'environ 3000 m² est à vendre à SOUFFLENHEIM. Il comporte 2500 m² de locaux d'activité avec 400 m² de bureaux environ, reliés à la fibre. Tout le bâtiment est chauffé au gaz et climatisé. Le site est clôturé avec 2 portails, et il est sécurisé par une alarme. Il est également équipé de 2 grands parkings répartis à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Il propose enfin des locaux sociaux assortis d'une cuisine, d'un réfectoire et de vestiaires.

Le site est accessible par l'autoroute A35 dont l'échangeur se trouve à 2 kilomètres, ce qui met Strasbourg à 30 minutes, Karlsruhe à 45 minutes et Baden-Baden à 30 minutes.

Il est situé dans une Zone Uxm : une zone d'activité d'économie mixte Activité artisanale, industrielle et de services. Les activités présentes sur la zone sont : Hypermarché, Discount, Pompes à essence, Restauration rapide, Lavage automobiles, Contrôle technique, Vente automobiles, Cariste, Entreprise de construction, Industrie, Serrurerie, Transports, Commerce de gros de matériaux industriels, Fabricant d'équipements de la maison, Golf...

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• Disponibilité : Fin 2022
• Porte d'accès plain-pied : 3

• Hauteur libre : 3,60 mètre(s) à 4 mètres

• Climatisation : Dans le hall avec aspiration des poussières
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz dans le hall
• Transformateur : 800 KVA

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Avant + arrière du site
• Sécurité : Locaux sous alarme

• Bureaux cloisonnés : Et open space
• Sanitaires : Oui

• 1 kardex reste en place, Connexion fibre, Zone UXM : accueil des sociétés artisanales, industrielles et de services
• 2 portails, Climatisation réversible
• Meubles encastrés, Réfectoire, vestiaires, infirmerie

67620 Soufflenheim

• Aéroport : Baden-Baden à 30 minutes
• Desserte routière : De l'échangeur A35 2 km