Disponibilité : immédiate

HOLTZHEIM
ZA JOFFRE - REF OVACT2202385
Dernier lot à vendre de 600 m² dans un bâtiment en copropriété de 1800 m² environ. Le local comprend une grande surface de hall idéal pour du stockage et de l'atelier avec une surface de bureaux en R+1 nécessitant des travaux de rénovation. Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle, le hall est chauffé par aérotherme au gaz.

Les locaux d'activité sont de belle hauteur (6 mètres) et chaque lot possède une porte sectionnelle. Les locaux sont isolés et chauffés par aérothermes électriques.

L'immeuble est situé dans la zone d'activités Joffre qui a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.

Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et à venir C.O.S et VLIO) et développement de l'Ouest de l'agglomération, répondant ainsi au manque de foncier pour ce type d'activités économiques.

Appelez-nous pour plus de renseignements sur les possibilités qu'offrent ce bien !

Prix de vente : 600 000 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Double vitrage
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Desserte routière : A35 - Sortie Holtzheim
Source chauffage : Gaz par aérothermes
Fenêtres : PVC et double vitrage
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Eclairage intérieur : Néon
Locaux sociaux : Sanitaires

Abattoirs (soit 2 min à pied)
Lingolsheim ~ 2,0 km transilien
Entzheim Aéroport ~ 2,2 km transilien
Lingolsheim Tiergaertel ~ 2,8 km tram B
Lingolsheim Alouettes ~ 3,1 km tram B
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 2,6 km