Entrepôt / Local d'activité à 67850 Herrlisheim à vendre de 1 635 m²

Disponibilité : Immédiate

HERRLISHEIM
ZI DU RIED - REF OVACT2111541
Ensemble immobilier neuf à usage de locaux d'activité/dépôt, de 1.600 m² environ dont 100 m² de bureaux, est proposé à la location ou à la vente dans la zone d'Herrlisheim. Visible de la départementale, le bâtiment est équipé d'une porte à quai et d'un accès plain-pied. Les bureaux sont climatisés.
Possibilité d'acquérir ou de louer une surface mitoyenne supplémentaire de 300 m² environ, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

On accède à cet immeuble neuf par la route départementale D29, qui relie est la Zone industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 km au Nord et Strasbourg à 30 km environ au sud de Herrlisheim.

En mode plus doux, la Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 km et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried.

Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, ... pour ne citer que celles-ci.

Pour projeter votre implantation dans cet espace, appelez-nous ! Nous organiserons une visite en toute sécurité.

Prix de vente : 1 450 000 €

Honoraires : 15% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Desserte routière : A35 à 2 mn
Aéroport : 30 mn de Baden Baden
Gare SNCF : à Herrlisheim
Autre desserte : Co-voiturage à Gambsheim
Fenêtres : double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : 2 dont 1 PMR
Autre élément bureau : Douche
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 1
Eclairage intérieur : LED

Herrlisheim~ 2,0 kmtransilien
Drusenheim~ 3,1 kmtransilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 31,2 km