Disponibilité : 01/12/2023
PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose en face de la D430, à l'achat 26 lots d'activités NEUFS de 260 m2 chacun, répartis sur 2 bâtiments d'une surface totale de 6.760 m2. Les cellules disposent d'une hauteur de 5,70m. Les bâtiments respectent la réglementation d'urbanisme 2022. Chaque lot dispose de 5 places de parking au minimum en front office et en back office d'un emplacement pour une benne extérieure, une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et une porte de service.Prix de vente : À partir de 409 500 €
Charges de copropriété : 1 560 € HT
Taxe foncière : 1 560 € HT/an
Lot livré clos et couvert, VRD et espaces verts réalisés, fluides en attente à l'intérieur du lot.
Prix du du lot hors TVA et hors frais de notaire
Pas d'intermédiaire, pas d'honoraires
Prix soumis à TVA de 20%
Prix soumis à frais de notaire estimés à 2%
Compromis de vente notarié
Livré Clos & Couvert réseaux en attente
Desserte routière : D429, A36
Accès mobilité réduite
Parkings : 214
20% pré-équipement bornes de recharge
Parkings par lot : 5 minimum
Espaces Verts soignés
éclairage extérieur
Site clos
Façades gris clair
Photovoltaïque : 2 000m² en toiture
Photovoltaïque : 400 kW en autoconsommation
ENEDIS Tarif Bleu max 36 kVA
État de l'immeuble : neuf
État des locaux : neuf
Parois extérieurs : bardage et panneau sandwich isolés
Isolation parois : laine de roche 180 mm mini
Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu
Toiture isolée laine de roche 260 mm mini
Dallage quartzé - résistance 2T/m²
Charpente métallique
Couverture bac acier + skydom
Étanchéité couverture en PVC très clair
Hauteur sous plafond : 5m70
Porte Sectionnelle plain-pied : 3,00m par 3,50m
Pas de raccordement GAZ
Lots regroupables par multiples de 260 m²
