Entrepôt / Local d'activité à 68330 Huningue à vendre à partir de 399 m²

Huningue
Réf OVACT2420564 - PARC SPIRIT ENTREPRISES

Un nouveau parc immobilier de locaux d'activité neufs composé de 5 bâtiments propose des lots à partir de 400 m² à l'acquisition, livraison prévue début 2025.
Le secteur est très attractif par sa position aux frontières Suisse et Allemande : présence d'un grand nombre d'entreprises internationales dans les secteurs pharmaceutique, chimique, mécanique et aéronautiques.
Le site est clôturé avec portails électrique et comporte 5 parkings et des espaces verts paysagés.

Afin de personnaliser votre lot, de nombreuses options sont possibles :

•Climatisation 2 ou 3 tubes

•Cloisons amovibles 30 ou 50% vitrés

•Extraction en toiture

•Parquet flottant

•Vitrage en mezzanine sur activité

•Cuisine aménagée

•Câblage courant fort et courant faible

•Quai de déchargement avec SAS et niveleur

Le secteur est particulièrement bien desservi par la route, bus et train.

Contactez-nous pour plus d'informations sur cette nouvelle opportunité !

• Disponibilité : 01/01/2025
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle manuelle (3m50x4m)
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) et 3,80 m sous mezzanine

• Accessibilité type véhicules : PL

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Dans les bureaux
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle manuelle (3m50x4m)
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Autres Dallage industriel quartzé
• Source chauffage : Electrique

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 5 zones de parking

• Sanitaires : H/F/PMR

• Eclairage extérieur : Oui

• Isolation (RT 2012), Tarif Jaune
• Chauffage par aérotherme électrique
• Terrain clos avec portails électriques

68330 Huningue

• Aéroport : Bale Mulhouse 10 minutes
• Bus : Ligne 1 - Arrêt Alsace 5 minutes
• Desserte routière : Autoroute A35 5 minutes
• TER : Gare de Saint-Louis