iad France - Gaël SERGERE (07 62 01 22 57) vous propose : Situation d'exception pour ce fonds de commerce / restaurant de 240m2 environ à proximité du quartier d'affaires de la Part Dieu / Lyon 3
Vous bénéficiez d'une belle visibilité avec 4,5 mètres linéaires de vitrine et une jolie terrasse de Mai à Septembre.
Vous serez immédiatement séduit par la salle principale de 100m2 environ avec 55 places assises, une grande cuisine totalement équipée de 45m2 environ (gaine extraction, chambre froide...) et une remise de 70m2 environ.
Vous profiterez d'une notoriété et une image de marque intéressante dans Lyon, notamment dans les réseaux bio, équitables et de l'économie sociale et solidaire (50 à 80 couverts à midi la semaine et une forte activité traiteur en développement).
L'emplacement idéal, la gestion saine et équilibrée de l'entreprise ainsi que l'équipe de 3 salariés autonomes, engagés et formés font de ce restaurant un local à visiter de toute urgence !
Bail 3-6-9 ans.
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux.
Loyer annuel : 22.000e
CA en progression avant covid : de 390.000e à 410.000e
Pendant covid : création d'un site marchand de plateaux repas à développer
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël SERGERE (ID 54554), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 892812041
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires vendeur : 23 360 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare Part-Dieu V.Merle~ 181 m (soit 2 min à pied)metro B tram 1 Part-Dieu Auditorium~ 208 m (soit 3 min à pied)tram 1 Lyon Part Dieu~ 262 m (soit 3 min à pied)transilienLyon-Part-Dieu Gare Routière~ 543 m (soit 7 min à pied)tram RX 3 4 4 Palais Justice Mairie 3E~ 587 m (soit 8 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,7 km
