OrpiPro Direct Habitat vous propose en exclusivité ce Fonds de Commerce de vente de vêtements à Céder sur Lyon secteur Montchat 69003.
Le local commercial de 60m2 environ au pied d'un immeuble en copropriété bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une belle visibilité avec sa façade vitrée de 5m.
Il est composé d'une grande pièce aux normes d'accessibilité PMR avec un coin bureau et d'un accès intérieur via un escalier en colimaçon à une cave saine de 30m².
Possibilité d'y effectuer des activités connexes ou complémentaires.
Des travaux de rénovation ont été effectué à l'intérieur du local en 2019 et à l'extérieur en 2021.
En place depuis une dizaine d'année, le fonds possède une clientèle fidèle et un bon CA au cours des dernières années.
Fort potentiel grâce à sa situation géographique au sein de la rue la plus commerçante du quartier Montchat et de son accessibilité via le Tramway, bus, métro.
Prix de cession du fonds de commerce : 125000euros frais d'agence inclus HT à charge acquéreur.
Frais d'agence : 8 178euros HT soit 9 814euros TTC.
Loyer annuel : 9 960euros HT HC
Provision annuelle des charges: 360euros
Pour plus d'informations et de photos contactez Kevin Crespin au 07 63 63 37 43.

Prix de vente : 125 000 €

• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 1950
• Étage: Rez-de-chaussée
• Axe commerçant

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