Disponibilité : 01/01/2023

LYON (07)
Les Ateliers du Faubourg
À VENDRE !
Dans le cadre du programme neuf ATELIER DU FAUBOURG réunissant logements et activité tertiaires, nous vous proposons à la vente 3 Lot d'activités d'environ 300 m² chacun ( lot cumulable) , idéalement situé à proximité direct avec le tram T2. Possibilité de parking privatif. Opportunité à saisir rapidement.

Prix de vente : 1 824 550 €

Honoraires : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• État du bien: Programme neuf
• Accès plain-pied

Métro : Ligne B Arrêt "Jean Macé" 700 m
Bus : C12 / Bus 35 - Arrêt "Route de Vienne" 150 m
Tramway : T2 Arrêt "Route de Vienne" 150 m
TER : Gare TER Jean Macé 700 m
Desserte routière : A6 direction Paris / A7 direction Marseille
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 25 min
Gare SNCF : Part Dieu
Vélos partagés : Vélo'V - Route de Vienne
Autre desserte : Boulevard périphérique Laurent Bonnevay 4 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 5 Places Stationnement en sous-sol
Environnement de proximité : Oui
Eclairage Bureaux : LED à détecteur de présence
Sol bureaux : PV
Autre élément bureau : Système ventilation double flux
Autre élément bureau : Goulotte périphérique
Autre élément bureau : 4 prises de courant 10/16 A
Sols du bâtiment : Béton surfacé quartzé
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 4,70 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 2,70 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Desserte livraison par porte 2,40 m L X 2,50 m HT
Autre élément activité : Ventilation naturelle
Autre élément activité : Isolation de type flocage
Autre élément activité : CVC : Installation dans un local à créer (charge preneur)

Route de Vienne (soit 1 min à pied)
Garibaldi - Berthelot (soit 5 min à pied)
Jet d'Eau - M. France (soit 9 min à pied)
Lycée Colbert (soit 10 min à pied)
Jean Macé (soit 11 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,8 km