Entrepôt / Local d'activité à 69007 Lyon 7e Arrondissement à vendre de 945 m²

À VENDRE ! Dans le cadre du programme neuf ATELIER DU FAUBOURG réunissant logements et activité tertiaires, nous vous proposons à la vente 3 Lot d'activités d'environ 300 m² chacun ( lot cumulable) , idéalement situé à proximité direct avec le tram T2. Possibilité de parking privatif. Opportunité à saisir rapidement.

• Disponibilité : 01/01/2023
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : Desserte livraison par porte 2,40 m L X 2,50 m HT
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 4,70 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 2,70 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : 2,3 à 2,4 m hors aménagement

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Oui
• Eclairage Bureaux : LED à détecteur de présence
• Porte d'accès plain-pied : Desserte livraison par porte 2,40 m L X 2,50 m HT
• Sol bureaux : PV
• Sols du bâtiment : Béton surfacé quartzé

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Parking : 5 Places Stationnement en sous-sol

• Système ventilation double flux, Ventilation naturelle
• Goulotte périphérique, Isolation de type flocage
• 4 prises de courant 10/16 A, CVC : Installation dans un local à créer (charge preneur)

69007 Lyon

• Autre desserte : Boulevard périphérique Laurent Bonnevay 4 km
• Aéroport : Lyon Saint Exupery à 25 minutes
• Bus : C12 / Bus 35 - Arrêt "Route de Vienne" 150 m
• Desserte routière : A6 direction Paris / A7 direction Marseille
• Environnement de proximité : Oui
• Gare SNCF : Part Dieu
• Métro : Ligne B Arrêt "Jean Macé" 700 m
• TER : Gare TER Jean Macé 700 m
• Tramway : T2 Arrêt "Route de Vienne" 150 m
• Vélos partagés : Vélo'V - Route de Vienne