Entrepôt / Local d'activité à 69007 Lyon 7e Arrondissement à vendre à partir de 295 m²

LAValoris Real Estate vous propose en VEFA des locaux d'activités mixtes au coeur de Lyon 7ème dans un nouveau quartier offrant de nombreuses commodités. Proximité immédiate de l'avenue Berthelot et des transports en commun. Livraison 2ème trimestre 2025.

- ACTIVITES
- Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots
- Resistance au dallage 1T/m²
- Brut de béton, fluides en attente
- CVC: Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur
- Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité
- Ventilation naturelle
- Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 x 2,50 m
- Isolation de type flocage
- BUREAUX
- Résistance 250kg/ m²
- Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements
- Sol PV
- Système de ventilation double flux
- Production thermique commandée individuellement par lot
- Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames
- Goulottes périphériques
- 4 prises de courant 10/16 A
- Eclairage par leds à détecteur de présence