Entrepôt / Local d'activité à 69008 Lyon 8e Arrondissement à vendre de 852 m²

Opportunité RARE ! En plein cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un parc fermé et sécurisé, nous vous proposons à la vente un bâtiment de 923m² à usage de bureaux et de petit stockage en rez-de-chaussée. Localisation idéale permettant un accès rapide au centre-ville de Lyon (10mn), à la gare de la Part-Dieu (10mn) ainsi qu'à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry (20mn) ! Le bien bénéficie également de 12 places de parkings privatives.

Aménagements :
LOT 1 :
. Soubassement béton.
. Bardage double peau.
. Huisseries et menuiseries aluminium.
. Climatisation réversible.
. Hauteur sous poutre : 2,70 m en RDC.
. Dalle industrielle.
. 12 bureaux avec climatisation réversible.
. 1 espace kitchenette.
. 2 sanitaires.
. Porte sectionnelle électrique standard.
. 8 places de parking.

LOT 2 :
. Soubassement béton.
. Bardage double peau.
. Huisseries et menuiseries aluminium.
. Hauteur sous poutre : 2,70 m en RDC.
. Dalle industrielle.
. Climatisation réversible.
. 1 douche.
. 3 sanitaires.
. Porte sectionnelle électrique 2,2 m de large.
. Rideau de fer électrique pour l'accès principal.
. 4 places de parking.
. Etat : Ancien

Surface : 923 m² non divisibles

Prix : 1 300 € m² HD

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69008 LYON

. Proximité Avenue Berthelot et avenue Paul Santy.
. Autoroute A43.
. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 14 mn.
. Transports en commun TCL : Tramways T2, T4 et T6. Bus lignes C15 et C25 (arrêt Varichon), 26, 34 et 2960.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 mn.

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Parkings
• Bureaux