Au cœur de Villeurbanne centre, Crescendo est la reconversion d'un site industriel en un programme mixte urbain neuf proposant à la location et à la vente Bureaux et Activités
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…
Aménagements :
. Reconversion d'un site industriel en un ilot mixte résidentiel et tertiaire
. Hauteur libre sous dalle de 5m en moyenne
. Résistance dallage 2T/m²
. Portes et menuiseries extérieures thermolaquées
. Vitrage anti-effraction
. Hauteur mezzanines de 2,30m en moyenne
. Surface mezzanines de 20 à 103 m² selon les lots
. Cour couverte avec 2 zones de livraison / retournement, camions jusqu'à 5T
. 10 places de parkings extérieures
. Stationnements en sous-sol
. Local à vélos
. Terrasses
Parkings :
Location :
. Parking sous-sol : 1 500€/unité/an HT/HC
. Parkings extérieur : 1 000€/unité/an HT/HC
Vente :
. Parking sous-sol : 21 500€ HT/unité
. Parking extérieur : 15 000€ HT/unité
. Etat : Neuf
Surface : 3155 m² divisibles à partir de 90 m²
Prix : 1 750 € m² HD
Loyer : 115 € m²/an HT HC
Dispo : 24 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
CRESCENDO, 15 RUE EDOUARD AYNARD 69100 VILLEURBANNE
. Route : boulevard Laurent Bonnevay
. Tramway : T6, nouvelle station à venir à proximité ou T3 station "Reconnaissance - Balzac" à 900m
. Bus : lignes C3 arrêt "Verlaine" à 300m ou C9 et 69 arrêt "Marengo" à 150m
Caractéristiques :
