Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à vendre à partir de 461 m²
Référence : 212030013497
Entrepôts / Locaux d'activités
461 à 1 963 m2
69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
NCT Lyon vous propose à la vente et à la location à 15 min de la gare Lyon Part-Dieu, Projet immobilier CRESCENDO mixte : bureaux, activité, logement.Situé dans un environnement agréable et arboré. Locaux d'activité/labo disponibles en rdc.
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
VENTE :
Prix de vente au m² : 1750 Euros HT / m² Prix parkings extérieurs : 15000 Euros HD / U Prix parkings intérieurs : 21500 Euros HD / U Prix parkings autres : 22500 Euros HD / U parking utilitaire en sous-sol
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Prix de vente : 5 521 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Informations complémentaires -Grande flexibilité des locaux
-Cour couverte avec 2 zones de livraison/retournement, pour des camions allant jusqu'à 5 tonnes
-10 places de parking au rez de chaussée
-Places de parking en sous sol
-Hauteur libre sous dalle de 5m en moyenne
-Résistance dallage 2T/m²
-Portes et menuiseries extérieures thermolaquées
-Vitrage anti effraction pour plus de sécurité
-Hauteur mezzanine de 2,30 m en moyenne
-Local à vélos
Emplacement et accès
Proximité immédiate du Périphérique Laurent BonnevayGare TGV à 15 min à pied Transport en commun : Bus 69, C9, C3 et tramway T3Station Vélo'v à 5 min à pied
Transports en commun autour du bien
Reconnaissance - Balzac~ 685 m (soit 9 min à pied)tram 3 Gare de Villeurbanne~ 992 m (soit 13 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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