A LOUER / A VENDRE - Villeurbanne (69100) - Rhône (69)
Au coeur du programme neuf AALTO mixant résidentiel, tertiaire et activités, JLL vous propose des surfaces d'activités / showroom à la location ou acquisition. Situé au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité, ce programme respecte les normes RT 2012 et vise la certification BREEAM VERY GOOD. Local vélos, places de stationnement, porte de plain pied, douches agrémentent ces surfaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte : 2 % HT du prix de vente HT HD
Disponibilité : 3e trim. 2025
Surface : 1,350 m² divisibles dès 229 m²
Immeuble :
Certifications BREEAM et RT 2012
Toitures végétalisées
Terrasse commune
Local vélos en sous-sol
Aire de retournement en fond de parcelle
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Locaux livrés bruts
Sol : Dalle béton
Hauteur sous plafond : 3,3 à 4,4m
Charge/sol : 1 T/m²
Accès plain pied
Local climatisation
Groupe VMC individuel
Sanitaires
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 257 m² - 1121 m²
Etage 0 - Show Room
Surface : 229 m²
Métro A : arrêt Flachet à 12 min à pied
C3 - C11 - C26 : arrêt Grandclément
Tramway T3 (via C26) : arrêt Gare de Villeurbanne
Station Vélo'V à 3 min à pied
Gare SNCF Part-Dieu à 10 mn via T3
Futur Bus Haut Niveau ServiceLYON PART DIEU - 7 chemins BRON : arrêt à - de 200 m
