Disponibilité : 02/01/2023

 - À VENDRE - 
Au coeur de la zone économique de PERICA, nous vous proposons cette cellule d'activité mixte à vendre.
Possibilité d'inverser les surfaces de bureaux et d'activités.
Le bâtiment est neuf, dans un parc calme a proximité de toutes les comodités qu'offre Rillieux-la-Pape. 
Possibilité d'aménagement selon votre cahier des charges. 
6 places de stationnement extérieur et intérieur. 

Prix de vente : 955 008 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

- Fluide et fibre livrés de manière privative dans chacun des lots
- Ascenseur
- Sanitaires
- Faux plafonds lames bois
- Chauffage et climatisation par VRV et distribution par unités gainables
- Menuiseries extérieures TECNAL de teinte noire équipés de Brises soleil orientables
- Eclairage LED
- Portes d'accès général et aux lots en aluminium vitré avec contrôle d'accès
- Portail d'accès à la zone avec horaires d'ouvertures
- Zone d'espace vert sur la zone arboré
Prix hors honoraires agence en sus.
Bureaux : 2400 €HT/m2
Activité : 1800 €HT/m2
Espace privatif ext : 250 €HT/m2
Stationnement int: 19 000 €HT/U
Stationnement ext: 5 000 €HT/U

Accès autoroutiers
Accès A46 vers Paris à 9 min. Accès A42 vers Genève à 12 min.
Bld périphérique à 5 min.
À 200 mètres du réseau TCL.

Aéroport Lyon St Exupéry
25 minutes
Bus Ligne C2, arrêt Leclerc Drevet à 5 min à pied

Gares les plus proches
Lyon Part Dieu
. 9 km / 20 min bus ligne C2 . 25 min en voiture
Gare de Sathonay - Rillieux
. 5 min en voiture
. 8 min en vélo
. 12 min en bus (marche comprise), ligne Zi4
Gare Lyon Perrache
. 21 min en TER depuis la gare de Sathonay-Rillieux