Entrepôt / Local d'activité à 69150 Décines-Charpieu à vendre de 480 m²

DÉCINES-CHARPIEU (69)

Dans un parc d'activité récent, nous vous proposons un local d'activité mixte de 480m² dont 209m² d'activité et 271m² de bureaux à la location et à la vente.
Ce local dispose de prestations de bureaux très soignées, pouvant servir de showroom au rez-de-chaussée.
Concernant la partie activité, celle-ci dispose de 2 portes sectionnelles électriques de plain pied. Elle dispose d'une mezzanine complémentaire de 132m² (non comprise dans les surfaces de vente) qui vous permettra d'exploiter l'ensemble de la hauteur de 6,50m de ce local.

Le bâtiment dispose d'une isolation équivalente à une RT2012 avec une toiture en bac acier isolé et des murs en bardage double peau. 

Des skydômes sont prévus en toiture pour l'éclairement du local d'activité et l'ensemble des bureaux disposent de fenêtres menuiserie alu et double vitrage équipées de volets roulants électriques.

La partie activité dispose d'une belle hauteur permettant l'implantation de rack de stockage notamment. Une mezzanine de 132m² est déjà en place dans ce local pour permettre un stockage complémentaire. 

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Etat des locaux : Très bon état

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,20 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Sol bureaux : Moquette/Parquet
• Sols du bâtiment : Béton traité anti-poussière
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Oui
• Etat des locaux : Très bon état

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau métallique

• Sécurité : Badges d'accès

• Mezzanine : Oui

• Chauffage par radiant gaz, Prise RJ 512, Volets roulants électriques

69150 Décines-Charpieu

• Autre desserte : Accès via Bd Laurent Bonnevay
• Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes
• Bus : Lignes C8 / C15 "Nicolas Garnier Poudrette"
• Desserte routière : Raccordement périph Nord et la Rocade Est (A42)
• Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 20 minutes