Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à vendre à partir de 251 m²

Idéalement placés à proximité du Boulevard Urbain Sud et des transports en commun, plusieurs lots d'activités disponibles à la vente au sein d'un nouveau parc d'activités dernière génération aux prestations de qualité

Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.

Aménagements :
ACTIVITE :
. Ossature métallique.
. Toiture étanchée.
. Bardage double peau.
. Eclairage zénithal : 3 %.
. Menuiserie aluminium.
. Hauteur libre minimum : 6,5 m.
. Dalle béton quartzé : 1,5 t/m².
. Chauffage par aérothermes gaz.
. Electricité : tarif bleu (36 KVA maxi), possibilité tarif jaune.

BUREAUX :
. Chauffage, climatisation par multi-split.
. Faux-plafonds suspendus.
. Sol souple PVC, dalle moquette.
. Plinthes périphériques.
. Bloc sanitaires.

. Lot 2B/7 : sanitaires et bureaux aménagés non cloisonnés sous mezzanine. Belle visibilité côté rond-point, entrée BUS

ACCES :
. Portes sectionnelles motorisées : 4 m x 4,5 m.
. Parkings VL, PL.

PARKINGS :
. Lots 1-A/10 : 3 emplacements à 300 €/U/an HT HC
. Lot 2B/7 : 3 emplacements
. Etat : Neuf

Surface : 505 m² divisibles à partir de 251 m²

Prix : 1 350 € m² HT
Loyer : A partir de 80 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69200 VENISSIEUX

. Boulevard Urbain Sud (BUS).
. Autoroutes A7 et A46.
. Transports en commun : TCL, bus ligne 60 (arrêt Hôpital Feyzin/Vénissieux), tramway T4 (La Doua/Hôpital Feyzin-Vénissieux), liaison métro D par bus (Gare de Vaise/Gare de Vénissieux), Rhônexpress (Gare Part-Dieu Villette/Aéroport Saint-Exupéry).

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Parkings
• Chauffage / climatisation
• Eclairage
• Hauteur
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Bureaux