Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à vendre de 251 m²

Vénissieux - Situé en Zone Franche, ce parc d'activités neuf à vendre - Sud Access - propose une surface industrielle de 5 100 m² divisés en 2 bâtiments sur 12 967 m² de terrain.

Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec l'arrivée du tramway T4 à proximité immédiate et un raccordement au Boulevard Urbain Sud, ces bâtiments d'activités sont parfaits pour des entreprises artisanales (PME ou TPE).

Jouissant de prestations de qualité et disposant de bureaux conformes RT2012 ces locaux industriels sont divisibles dès 255 m².

• Terrain de 12 967 m²
• 3 places de parking par lot
• Portail d'accès au site motorisé
• Hauteur libre min. 6,50 m permettant la création de 2 niveaux,
• Faces intérieures de bardage et de couverture laquées blanc
• Résistance de la dalle à 1,5 T/m²,
• Dalle béton finition quartzé, gris anthracite,
• Escalier et garde-corps métallique,
• 1 Tarif Bleu (36 KVA maxi) par cellule , possibilité Tarif Jaune (en option),
• Éclairage par réglettes 2 x 58 W non étanche pour 250 lux,
• 1 coffret de prises industrielles par cellule (soit 1 PC industrielle 4 x16 A + T et 2 PC industrielles 2 x16 A + T)
• Chauffage par aérotherme gaz (1 / cellule)
• Bureaux conformes RT 2012
• Chauffage/climatisation par multi-split (1 par cellule),
• Faux plafonds suspendus en dalles minérales blanches 60 x 60 cm,
• Sol souple PVC ou dalle moquette,
• Doublage périphérique Placostyl, finition toile de verre avec une couche d'impression blanche,
• Eclairage par pavés fluorescents 3 x 14 w encastrés,
• Plinthe périphérique : 1 PC 230V est prévu tous les 3 m

Saint-Exupéry

Saint-Exupéry est un quartier de 3 060 habitants de la ville de Vénissieux dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Exupéry est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 16 minutes en voiture.

Métro / Tram (Darnaise), Parking 4

Boulangerie 1

Crèche 1, École 1

Santé 43

Commerces 1