Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à vendre de 3 730 m²

Disponibilité : T4 2022

VENISSIEUX (69)
WINDOW
Idéalement situé en façade du Boulevard Périphérique de l'agglomération lyonnaise, projet de locaux d'activités sur 3 730 m² répartis en 3 niveaux. Il s'inscrit dans une dynamique de redéploiement économique du 8e arrondissement et de la ceinture de Lyon.

Votre Showroom automobile au coeur de Lyon Sud en façade du boulevard périphérique lyonnais.

Une visibilité exceptionnelle ! En façade du boulevard périphérique : + de 160 000 véhicules / jour.

Dans un quartier en plein renouveau économique.

Prix de vente : 9 042 148 €

Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Faux plafond
• Ascenseur

Métro : Ligne D à 7mn
Bus : ligne C 25
Tramway : T4 à 8 mn
Desserte routière : Boulevard Laurent Bonnevay
Aéroport : Saint Exupéry à 20 minutes
Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes
Catégorie ERP : 5 Type W (Scal7ne et Isoc7le)
Label actuel : Breeam Very Good RT 2012 Bbios - 20%
Immeuble : Campus 3 bâtiments
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 47 Places 43 PL INT / 4 PL EXT
Type chauffage : PAC- Syst 3 tubes
Terrasses - jardins : beaux espaces végétalisés
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Bât PRISME uniquement
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 1000,00 kg/m²
Aire de livraison : Accès PL et semies remorques
Sécurité : Contrôle d'accès site clos
Charpente : Béton
Murs : Bois
Charge au sol RDC : 1.T/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Cloisonnement inclus
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

États-Unis Viviani~ 354 m (soit 5 min à pied)tram 4
Beauvisage Cisl~ 949 m (soit 13 min à pied)tram 4
Joliot-Curie - M. Sembat~ 951 m (soit 13 min à pied)tram 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,1 km