. Vente : 2% HT du prix de vente HDE
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 24 567 m² divisibles dès 262 m²
• Structure Béton
• Hauteurs bâtis RDC généreux de 6 m de hauteur libre et une construction d'environ 19 m de hauteur (R+3) à 22 m (R+4)
• Hauteur libre en étages courant 2,70 m libre sous faux plafond
• Hauteur libre en partie activité 6 m libre sous poutre
• Trame de façade (bureaux) standard de 1,35 m permettant une grande flexibilité de l'aménagement.
• Divisibilité / profondeur des plateaux de bureaux La largeur des plots de 18 m et d'une profondeur jusqu'à 48 m permettent l'aménagement aisé d'open spaces ou de bureaux fermés.
• 2 300 m² de terrasses et loggias. De nombreux lots bénéficient de balcons, de loggias ou de terrasses dans un environnement végétalisé au R + 1, en toiture des lots d'activité.
• Système de chaud / froid : 3 tubes
•Certification visée : BREEAM Niveau Very Good
Charges d'exploitation
• Plancher Bureaux 350 kg / m²
• Plancher Activité 1,5 T / m²
• Terrasses accessibles 350 kg / m²
• Parking 250 Kg / m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 560 m² - 1284 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 804 m² - 2511 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 262 m² - 1326 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 979 m² - 1048 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 804 m² - 2510 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 262 m² - 1326 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 560 m² - 1284 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 262 m² - 1331 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 262 m² - 1329 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 995 m² - 4153 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 560 m² - 1284 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 319 m² - 1818 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 804 m² - 2511 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 852 m²
Par le Métro ligne D - Station Parilly - 7 mn à pied :
• Lyon centre (Bellecour) 14 minutes
• Gare TGV Perrache 23 minutes
Par le Tramway Ligne 4 - Station Etats-Unis - 8 minutes à pied :
• Gare TGV Part Dieu - liaison directe 14 minutes
• Gare de Vénissieux 15 minutes
En voiture par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay - accès immédiat :
• A6 Paris
• A7 Marseille
• A42 Bourg Genève
• Gare TGV Part Dieu 15 minutes
• Gare TGV Perrache 15 minutes
• Aéroport Saint-Exupéry + Gare TGV 15 minutes
