Disponibilité : 01/10/2022

Exclusivité ! Dans un parc d'activité, local d'activité de 1990 d'environ 600 m2 répartis sur deux niveaux.

Il se compose de 245 m2 de bureaux entièrement refaits à neuf et de 355 m2 d'espace d'activité avec une HSP de 6,30m et une porte sectionnelle 4 x 4,5 m + une mezzanine de 65 m2.

Les bureaux sont disposés de la façon suivante: de plain-pied, un accueil, trois bureaux, un réfectoire, un atelier, trois espaces de stockage, un vestiaire et un sanitaire. A l'étage, un open-space, deux bureaux, un zone d'impression, une salle de réunion, une salle d'archives et une mezzanine

Deux stationnements privatifs et facilité de se stationner dans le parc d'activité.

Proche des grands axes routiers (D383, A7, A43). Climatisations réversibles, Fibre optique ...

En 2026, création de la future ligne de tramway T10 qui passera juste devant l'entrée de la zone industrielle.

Prix de vente : 800 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 249 € HT
Taxe foncière : 5 079 € HT/an

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Sol: Dallage armé
• Hauteur sous plafond: 6,30 m
• Surface de bureaux: 245,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Alarme
Porte sectionnelle 4 x 4,5m
Climatisation réversible
Fibre optique
Bureaux refaits à neuf

Picard (soit 3 min à pied)
Maurice Thorez ~ 1,0 km tram 4
Joliot-Curie - M. Sembat ~ 1,1 km tram 4
Division Leclerc ~ 1,1 km tram 4
La Borelle ~ 1,2 km tram 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,7 km