Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à vendre de 3 730 m²

Idéalement situé en façade du Boulevard Périphérique de l'agglomération lyonnaise, projet de locaux d'activités sur 3 730 m² répartis en 3 niveaux. Il s'inscrit dans une dynamique de redéploiement économique du 8e arrondissement et de la ceinture de Lyon.

Votre Showroom automobile au coeur de Lyon Sud en façade du boulevard périphérique lyonnais.

Une visibilité exceptionnelle ! En façade du boulevard périphérique : + de 160 000 véhicules / jour.

Dans un quartier en plein renouveau économique.

• Charge au sol Rdc : 1.T/m², 1000,00 kg/m²
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Cloisonnement inclus
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Cloisonnement inclus
• Charge au sol Rdc : 1.T/m², 1000,00 kg/m²
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Bât PRISME uniquement
• Gestion technique centralisée : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Type de chauffage : PAC- Syst 3 tubes

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Type d'immeuble : Campus 3 bâtiments

• Charpente : Béton
• Murs : Bois

• Parking : 47 Places 43 PL INT / 4 PL EXT
• Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès site clos

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

• Aire de livraison : Accès PL et semies remorques
• Terrasses - jardins : Beaux espaces végétalisés
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5 Type W (Scal7ne et Isoc7le)
• Label actuel : Breeam Very Good RT 2012 Bbios - 20%

69200 Vénissieux

• Aéroport : Saint Exupéry à 20 minutes
• Bus : Ligne C 25
• Desserte routière : Boulevard Laurent Bonnevay
• Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes
• Métro : Ligne D à 7mn
• Tramway : T4 à 8 minutes