Entrepôt / Local d'activité à 69230 Saint-Genis-Laval à vendre à partir de 725 m²

Vous cherchez à investir dans le Sud-Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment de 1 450 m² environ divisé en 2 lots de 725 m² chacun, dont un lot loué et un lot vide. Ces locaux sont disponibles à la vente. Ils se situent en façade de la Route de Brignais, sur la commune de Saint-Genis-Laval. Ce bien est idéal pour un utilisateur souhaitant développer son patrimoine ou pour un investisseur.

Départementale D342
Autoroute A6
Autoroute A7
Bus Ligne 11

• Accès camionnettes et poids lourds de plain-pied
• Cour de déchargement
• Portail manuel
• Locaux commerciaux RDC avec bureau, showroom et locaux d'activités.
• Prestations lot 1 :
• Arrivée Lignes Téléphoniques, Plinthes périphériques, vestiaires/sanitaires, Archives, Eclairage, Parking privatif 6/7 places
• faux-plafond, Climatisation, Revêtement sol : carrelage, Accès et sanitaires PMR, 1 issue de secours, Pas de chauffage, Porte sectionnelle électrique, Tri phasé, Porte coulissante, Structure : double peau, Isolation,
• Charpente : métallique, Sol : dalle industrielle résistance 2 T/m², Couverture : fibrociment et bac acier
• Prestations lot 2 :
• sanitaires, Eclairage, Revêtement sol :carrelage, Accès et sanitaires PMR
• 1 volet roulant motorisé 2 x 2,5 m (SAS déchargement), Parking privatif 6/7 places,
• 1 volet roulant motorisé 5 x 2,5 m + vitrines
• 1 volet roulant motorisé 1,8 x 2 m avec double porte
• 1 issue de secours, Pas de chauffage, Tri phasé, Porte coulissante, rideau métallique, Puissance électrique : tarif jaune, un pont roulant 5T,
• Structure : double peau, Isolation, Charpente : métallique, Sol : dalle industrielle résistance 2 T/m², Couverture : fibrociment et bac acier