A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT LAURENT D'AGNY - LOCAUX D'ACTIVITE
Nous vous proposons à la vente au sein d'un parc d'activité neuf de 9 000 m² environ nommé ACTIPOLIS, des cellules d'activité livrées brutes fluide en attente divisibles à partir de 666 m².
Situé sur la commune de Saint Laurent d'Agny dans la continuité de la ZI DES PLATIERES, vous bénéficierez des accès direct à la D 342 desservant l'A450, A7 mais également l'A46.
Les locaux d'activité bénéficieront des prestations suivantes :
- Dalle industrielle béton quartzé de 2.5 t/ m²
- Porte sectionnelle motorisée de 4X4m
- Hauteur libre de 5, 8m
Emplacement idéal pour toute activité de production et/ou de sotckage
Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente.
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m70
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m²
Résistance de la dalle à 2,5 t/m²
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 4,00 x 4,00 m (ht)
Façades travaillées en Trespa et Foundermax.
Voirie adaptée aux 38T.
Auvent de protection sur porte sectionnelle
Auvent de protection sur entrée principale bureaux y compris éclairage de confort
Isolation en laine minérale de 13cm.
Tarif Bleu (36 KVA maxi).
Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) disponibles dans chaque lot
Atteinte des exigences de la Réglementation Thermique RT 2012
Espaces extérieurs généreusement paysagés et arborés
Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
Éclairage zénithal naturel en toiture à raison de 2% de la surface couverte
Sécurité incendie assurée par lanterneau de désenfumage ou skydôme à raison de
1% de la surface couverte
Éclairage intérieur LED via suspension ou réflecteu (250lux)
Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
Châssis vitrés en façade (châssis à rupture de pont thermique)
Fibre optique.
Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
