Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT LYON vous propose à la vente des locaux d'activités et des plateaux modulables de 4 600 m² sur un foncier de 10 320 m². Votre Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte
VENTE :
Prix de vente au m² : 1600 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 1 569 600 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 657,00 m²
• Accès plain-pied

Surface terrain: 10320
Clôture et portails électriques
Toiture : Bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieur blanc
Facade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
Parking(s) véhicules légers
Accès à quai
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3,50m X 4m
Hauteur sous poutre :7,50 m et sous mezzanine: 4,20 m
Charge au sol : 3T du m²
Skydomes et éclairages zénithal (1/150m²)
Chauffage par aérothermes électriques
Locaux neufs
Sanitaires PMR au RDC
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée à l'accueil
Points lumineux LED 60 X 60 cm encastrés dans le faux plafond

Lyon centre > 30 minutes Aéroport Lyon Saint Exupéry > 15 minutes A46 > 5 minutes A43 > 2 minutes Transports en commun: -Décines Grand Large (Tram T3) via Bus 76 > 16 min -Gare Part-Dieu (Tram T3, métro B) via Bus 76 > 50 min -St-Priest Jules Ferry (Tram T2 via Bus 76 > 9 min -Eurexpo (Tram T5) via Bus 76 > 22 min -Mermoz-Pinel (Métro D) via Bus 26 > 17 min