Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à vendre à partir de 282 m²

Réalisation d'un parc d'activité composé de deux bâtiments de 1 200 m² chacun. 2 lots neufs disponibles de 686 m² et 455 m².

Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d'activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s'imposent comme un pôle de développement majeur de l'Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d'activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

Aménagements :
. Charpente métallique.
. Toiture bac acier étanché.
. Couverture bac acier.
. Cloisonnements en agglomérés de béton.
. Dallage béton armé, finition quartz : 3 t/m².
. Hauteur sous charpente : 6,5 m
Hauteur sous faux-plafond : 2,6 m.
. Chauffage par aérothermes gaz dans la zone activité.
. Ventilation des zones par extraction simple flux.
. Eclairage zénithal.

BUREAUX :
. En mezzanine.
. Sol PVC ou carrelé : 350 kg/m².
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par système électrique à détente directe type "split-système".

ACCES :
. RDC accessible PMR.
. Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4,5 m.
. Parkings : 9 pour lot A3-3, possibilité 3 stationnement en sus.

Bâtiment conforme RT 2012.
. Etat : Neuf

Surface : 1141 m² divisibles à partir de 282 m²

Prix : A partir de 1 000 € m² HT

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69740 GENAS

. N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
. Raccordement A43/A7/A46.
. Transports en commun : bus Zi5 arrêt "Salengro-Genas".
. SNCF : Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Chauffage / climatisation
• Eclairage
• Bureaux
• Portes d'accès