EXCLUSIVITE
Local d'activité de 706m² env. ayant fait l'objet d'un agrandissement de 220m² de bureaux en 2014. logement d'env. 55m².
Emprise au sol : 480 m2
Façade d'un axe passant.
Terrain de 1700m2 environ entièrement clos.
Très bon état général: construction traditionnelle,
dalle béton / charpente métallique (possibilité de pont roulant) / toiture fibrociment isolée / portes sectionnelles de plain-pied.
8 lots pouvant être regroupés.
lot 1: CENTRE AUTO de 250m² dont 2 bureaux, loué 24 000,00€ HT/an - possibilité de libération du local.
Lot 2, 4: 120m² de dépot et 60m² de bureaux, loué à un imprimeur: 9 500,00€ HT/an
Lot 7, 8: bureaux 110m² , activité transport , sera disponible lors de la vente.
lot 3,6: bureaux de 55m² + 60m² d'activité ,société de conseil en communication, loué en bail commercial 12 000,00€ HT/an + charges.
lot 5: bureaux de 55m², négoce de gros alimentaire, loué 6 000,00€ HT/an + charges jusque mi 2019, local vacant au 1/9/2019.
Prix
Prix de vente : 649 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
pas de charges.
Emplacement et accès
Quartier :LE CHARBONNIER ZI intersection CORBAS / VENISSIEUX / ST PRIEST,
facile d'accès par périphérique et boulevard Urbain est à proximité immediate. Rocade Est au bout de l'avenue à 5mn.
Transports en commun autour du bien
Croizat - Paul Bert~ 1,4 kmtram 4 Marcel Houël - Hôtel de Ville~ 1,6 kmtram 4 Gare de Vénissieux~ 1,7 kmtransilien Lycée Jacques Brel~ 1,9 kmtram 4 Herriot - Cagne~ 2,3 kmtram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 14,2 km Plus d'informations
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