iad France - Djamila Meziane (06 22 25 75 78) vous propose : L'esprit Bistrot s'invite dans ce charmant restaurant de 110mé situé en plein cOEur de Saint-Germain. Ce cadre très agréable offre un fort potentiel. Une salle au rez de chaussée accueille une trentaine de places, une cuisine bien agencée et un accès à la cour intérieure. A l'étage une belle salle d'une trentaine de places également présente un agréable espace de réception. Un salon d'environ 10 places peut être privatisé. Il y a également une belle réserve et une magnifique cave, idéale pour spiritueux.
Les plus : De belles hauteurs sous plafonds, de nombreux rangements et un loyer très faible !!
Le bail de 9 ans vient d'être renouvelé. Bail jusqu'en 2028
Aujourd'hui la clientèle ciblée est une clientèle de bureau mais peut s'élargir (Caisse des dépôts et consignation, Editions Gallimard, Cabinets notariaux aux alentours...)
Possibilité toute restauration et crèmerie.
Belles opportunités en perspective, n'attendez pas

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Meziane (ID 22813), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 791557614
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 324 000 €

Honoraires vendeur : 14 000 € HT

Services

• Cuisine

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Esplanade des Invalides (soit 2 min à pied)
La Tour-Maubourg (soit 3 min à pied)
Varenne (soit 3 min à pied)
Invalides (soit 6 min à pied)
École Militaire (soit 9 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 16,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,2 km