Entrepôt / Local d'activité à 75010 Paris 10e Arrondissement à vendre de 38 m²

Disponibilité : immédiate

Au fond d'une charmante petite allée privée typiquement parisienne, à trois minutes à pied des quais du bassin de la Villette, et quatre minutes du canal Saint Martin, voici un atelier d'artiste en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante comme une petite maison.
L'aménagement de cet espace en atelier d'artiste a été réalisé en 2008 avec des matériaux de qualité par un architecte.
Véritable atelier d'artiste de 38,04 m2 carrez (auparavant 40 m2, une isolation de très haute qualité lui a fait perdre 2m2 de surface au sol !)
Très calme et lumineux, l'éclairage zénithal est fourni par une grande ouverture sur la toiture en verre sécurit antichute, anti effraction ainsi que deux velux (qui s'ouvrent avec télécommande) et trois portes fenêtres en façade.
Composé d'une pièce principale (atelier) de 36,58 m2 avec petit placard et kitchenette, et un WC séparé
Une cabine de douche y a été ajoutée en 2019 afin de pouvoir utiliser aussi cet atelier en habitation.
Vous y trouverez la sérénité et le calme au sein d'un quartier dynamique et vivant
Très belle hauteur sous plafond : 2,90 au plus bas et 4 m au plus haut)
À deux pas du métro Stalingrad (lignes 2,5 et 7), à quatre minutes à pied des métros Jaures ou Louis Blanc, nombreuses connexions bus.
TF : 217€
Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 542€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pauline SAGOT 06 14 11 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735487)

Prix de vente : 386 000 €

Charges de copropriété : 45 € HT

• Cuisine

• Année de construction: 1981
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Fibre optique
• Axe commerçant