Disponibilité : 08/02/2022

MANDAT EXCLUSIF : Nous vous proposons à la vente ce local d'activités, situé au rez-de-chaussée sur cour pavée d'un bel immeuble ancien. Ce bien de 87m2 fait actuellement office d'agence artistique et se distingue par son esprit Loft, ses belles poutres apparentes, ses volumes et son "open space" spacieux. Le local comprend une entrée, 3 bureaux dont 9 postes de travail, une salle de réunion/détente, un espace cuisine ouverte, un sanitaire avec lave main + un local vélo. Double accès sur cour. A proximité immédiate des commerces et des transports : Métro Jacques Bonsergent (L.5) et Strasbourg de Saint-Denis (L.4). Murs vendus vide. Tous commerces autorisés sauf restauration et nuisance. Possibilité de le transformer en habitation ou mixte mais prévoir budget travaux.

Prix de vente : 951 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 290 € HT

Services

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 1900
• Sol: Béton
• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied

Calme, lumineux, double accès sur cour, volumes, type loft, open space, local à vélo

Magenta - Saint-Martin / Strasbourg - Magenta (soit 2 min à pied)
Château d'Eau (soit 3 min à pied)
Jacques Bonsergent (soit 3 min à pied)
Gare de l'Est (soit 6 min à pied)
Strasbourg - Saint-Denis (soit 9 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 17,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,6 km