Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Descriptif : Dans un bel immeuble ancien, au sein du 12ème arrondissement de Paris, rue Lamblardie, SERGIC entreprises vous propose à l'acquisition, deux locaux professionnels en RDC d'une surface totale de 78,10 m² divisible à partir de 30,10 m². 
Les locaux peuvent communiquer. 
Les parties communes de l'immeuble sont de bon standing.
Le premier local se compose de 3 bureaux, une kitchenette et une salle d'eau.  
Le deuxième local se compose de 2 bureaux, une kitchenette et une salle d'eau et bénéficie d'une terasse privative.  
Les surfaces comprennent des parquets anciens, des moulures ainsi que des cheminées. 
Des travaux de rénovation sont à prévoir. 
Idéal pour utilisateurs ou investisseurs
Situation et desserte : Proche de la gare de Bercy et la gare de Lyon 
Proche du bvd périphérique 
Métro L6 et L8 Station Bel Air et Daumesnil 
Etat du bien : A rénover
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 25/05/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 6429€
Montant des honoraires € TTC : 9063
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail professionel
Fiscalité : Assujetti à TVA -
Frais de notaire : Prestations : Accès sécurisé;Ascenseur;Bac acier étanchéité multi-couches;Cheminée

Prix de vente : 718 200 €

• Cuisine
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 78,10 m²
• Idéal investissement

Accès sécurisé;Ascenseur;Bac acier étanchéité multi-couches;Cheminée

Proche de la gare de Bercy et la gare de Lyon 
Proche du bvd périphérique 
Métro L6 et L8 Station Bel Air et Daumesnil