iad France - Florence GILLIER (06 09 25 50 42) vous propose : BEL EMPLACEMENT. Paris 15è limite 7ème, quartier NECKER proche de la Maison de l'UNESCO, locaux commerciaux, au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 1976, gardiennée et très bien entretenue. Ils sont traversants, très lumineux, AU CALME et sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur la VERDURE.
Ils bénéficient de deux accès avec vitrine offrant une double visibilité commerciale, permettant aussi d'organiser une circulation du public en entrée et sortie distincte ou encore de le diviser pour y héberger deux activités indépendantes.
CONFIGURATION :
- ACCESSIBLE PMR, le niveau de plain pieds offre un SUPERBE VOLUME rénové et parqueté de 80 m2 environ sur une hauteur de 3 m environ. De larges baies vitrées sur ses facades Sud et Nord-Est donnent directement sur les espaces verts de la copropriété.
- Accessible par un escalier intérieur, le niveau en souplex d'une surface de 48 m2 environ est agencé en deux salles indépendantes, une pièce de stockage et un local technique.
- Une place de PARKING au sous-sol complète ce bien.
Les locaux sont FONCTIONNELS et IDEALEMENT situés, à moins de 4 mn à pieds de TOUTES COMMODITES : parcs, squares, crèches, écoles, commerces, hôpital, bureau de Poste, Mairie du XVI, transports bus et Métro = Ligne 6 (CAMBRONNE) et Ligne 10 (SEGUR) =
LES PLUS : BELLE ADRESSE. Deux entrées indépendantes. ESPACE ET VOLUME. IDEAL pour l'exercice de nombreuses activités de commerce, bureaux et services pour le secteur PUBLIC ou PRIVE.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence GILLIER (ID 44268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 353252091
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Prix
Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires vendeur : 48 000 € HT
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Espace de stockage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Miollis~ 173 m (soit 2 min à pied) 80 Ségur~ 362 m (soit 5 min à pied)metroLigne 10Cambronne~ 427 m (soit 6 min à pied)metroLigne 6Volontaires~ 441 m (soit 6 min à pied)metroLigne 12Sèvres-Lecourbe~ 477 m (soit 6 min à pied)metroLigne 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,7 km
