Entrepôt / Local d'activité à 75020 Paris 20e Arrondissement à vendre de 210 m²

A VENDRE A GAMBETTA PARIS 20EME - CHARMANTE MAISON DE VILLE des années 1900 (façade pierres et briques) de 7 pièces d'une surface habitable de 165 m²environ + un s/sol de 45 m² s'organisant de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand dégagement avec rangements, une chambre ( 17,44m²) et une suite parentale avec une salle d'eau avec WC et un dressing (25,85 m²) (Hauteur sous plafond de 3 mètres) - Au 1er étage : (salle à manger, séjour et coin bibliothèque) de 44 m² , 1 cuisine indépendante aménagée et équipée ( 6,70m²) -hauteur sous plafond de 2,80 mètres. - Au 2ème étage : 3 chambres ( 11m²,13m²,16m²) , 2 dressings, 1 salle de bains, WC indépendants, dégagement - hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Le sous-sol est constitué de 4 espaces aménagés en buanderie, réserves, cave à vins ( total 45m²). L'ensemble est en très bon état d'entretien. Exposition EST. Prestations : parquet, moulures, pierres apparentes. Production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière gaz. Possibilité de louer emplacement de parking à proximité.PRIX 1.925.000 EUR FAI- LE VENDEUR a obtenu un permis de construire pour surélever la maison d'un niveau permettant de créer 35 m² habitables supplémentaires + 30 m² de terrasse. Estimation du coût de la surélévation et de son aménagement : 200.000 EUR. Après travaux, la maison développera 200 m² habitables ( 8 pièces ) + une terrasse de 30 m² + un sous-sol de 45 m².

Prix de vente : 1 925 000 €

• Cuisine
• Parking
• Terrasse / balcon

• État du bien: Bon état
• Vestiaire

Etat immeuble : Bon état général
Indépendant
Type d'immeuble : Brique et pierre
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie

Bus
Métro : Gambetta/ Périphérique