Entrepôt / Local d'activité à 76000 Rouen à vendre de 259 m²

iad France - Ludovic MENNERAY (06 19 77 04 37) vous propose : EMPLACEMENT IDÉAL - CRÉATION RESTAURANT - FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION.
Ce local commercial de 259m2 environ est neuf et possède de très belles prestations qualitatives et il est entièrement vitré. Il permettra la création de votre activité professionnelle dans la Restauration. L'emplacement est très bien situé, au coeur de la ville de ROUEN, Rive Gauche, proche des commerces, des transports en commun, des bureaux, des résidences étudiantes et des hôtels.
Le local commercial est composé d'une vaste salle de 170m2 environ, d'une grande cuisine 55m2 environ, d'un local de stockage, de wc, de vestiaires et d'un espace comptoir/réception.
La fin des travaux d'aménagement est prévue au mois d'Avril 2023.
Le loyer mensuel est de 3140€ avec un bail d'une durée de 10 années.
Plan du local disponible à la demande.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENNERAY (ID 39768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 852724988
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr