Sur un terrain de 15.740 m² environ, un parc d'activités en cours de construction développant 7.864 m² environ, divisible à partir de 366 m², situé sur l'axe principal de la ville du Havre. , Le parc sera constitué de 5 bâtiments à usage d'activités et bureaux, en R+1 :, - bâtiment A : 2 x 748 m². - bâtiment B : 2 x 366 m² et 2 x 403 m². - bâtiment C : 2 x 366 m² et 2 x 403 m². - bâtiment D : 2 x 366 m² et 2 x 403 m². - bâtiment E : 689 et 1 065 m². , Toutes les cellules sont divisibles. , * Façade darchitecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur deffraction en RDC), * Structure métallique : hauteur sous poutres 7m50 env - sous mezzanine 4m20, * Tarif jaune 48 kVA. , 1. Activité / stockage, Dallage industriel quartz 3T/m². , Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré laquée. Murs blancs, skydomes et éclairage zénithal. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac à hauteur de 250 lux. , Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,50 x 4 m (H). , Chauffage par aérothermes gaz ou électrique. , 2. Bureaux , 500 Kg/m² au RDC et 350 Kg/m² au R+1. Doublage et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale. Carrelage. Faux-plafond en dalles minérales 60 x 60 cm. Points lumineux LED 60 x 60 cm ? 350 lux. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux. Prise de service dans le hall dentrée. Sanitaire PMR au RDC en pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur. , 3. Extérieurs, Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge. Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte dentrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour lenseigne. , Egalement disponible à la location. , Ce prix de vente s'entend HT (1 335 ? HT/m²), HC et honoraires inclus. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. PRESTATIONS : Programme NEUF
Surface : 7864 m² divisibles à partir de 366 m²
Prix : Nous contacter
Dispo : 10 mois après la signature de l'acte
DPE : En cours de détermination
76600 LE HAVRE
Paris La Défense via A 13 à 2h env.
Rouen à 1h env. via A 29 et A 150
Caen à 1h env via A 13 et A 29
